Le Plan Local d’Urbanisme intercommunal (PLUi) est un document de référence qui fixe les règles d’aménagement et de construction à l’échelle de la communauté de communes Touraine-Est Vallées, dont fait partie la commune de Vernou-sur-Brenne.

Il a pour objectif d’organiser de manière cohérente et équilibrée le développement du territoire, en tenant compte des besoins des habitants et des communes : logement, développement économique, équipements publics, mobilités, mais aussi préservation des paysages, des espaces agricoles et des milieux naturels.

Concrètement, le PLUi définit les différentes zones du territoire (urbaines, à urbaniser, agricoles ou naturelles) et précise ce qu’il est possible d’y construire ou non. Il encadre ainsi les projets d’urbanisme et sert de base pour l’instruction de toutes les demandes d’autorisation : permis de construire, déclarations préalables ou permis d’aménager.

Ce document unique remplace les anciens documents d’urbanisme communaux et permet d’harmoniser les règles à l’échelle intercommunale, tout en prenant en compte les spécificités de chaque commune.

Le PLUi est également un projet évolutif, élaboré en concertation avec les élus, les partenaires institutionnels et les habitants. Il est régulièrement ajusté afin de s’adapter aux enjeux du territoire : transition écologique, gestion du foncier, qualité de vie, attractivité et développement durable.

Pour Vernou-sur-Brenne, le PLUi constitue un outil essentiel pour accompagner les projets d’aménagement tout en préservant l’identité et le cadre de vie de la commune.

Liste de pièces jointes